Beheer

De Onderzoeksraad voor veiligheid concludeert; dat er onvoldoende zicht is op constructies van in gebruik zijnde gebouwen door zowel overheid als eigenaren.

Aanleiding voor de raad was het instorten van het dak van het AZ stadion in 2019, maar ook in 2017 het dak van de parkeergarage bij luchthaven Eindhoven. Het gaat zelfs om 60 gebouwen die in de afgelopen 20 jaar zijn gebouwd waar constructieve problemen zich voordoen, zo concludeert de voorzitter van de raad.

Een APK voor gebouwen zou meer inzicht moeten geven op de kwaliteit van de constructies in de gebouwen, deze aanbeveling doet de raad aan het ministerie van Binnenlandse Zaken.

Ons bedrijf biedt een web-based oplossing voor het beheer van verenigingen van eigenaren.  Hiermee staan wij 24u per dag 365 dagen per jaar voor onze klanten klaar. Leden kunnen reparatieverzoeken indienen en diverse zaken raadplegen en andere leden kunnen bekijken of een onderhoudsmelding al is gemeld en wat de status is. Transparantie en duidelijkheid in communicatie, daar gaat het allemaal om bij het VVE  beheer en uiteraard is er ook onze persoonlijke begeleiding. Zo zijn de leden meer betrokken bij hun pand en hun lidmaatschap in de vereniging, terwijl het beheer door ons als professional wordt uitgevoerd. Een bijkomend voordeel is dat wij in staat zijn een zeer scherp tarief te hanteren voor een hoogwaardige kwaliteit VvE beheer.

Verzet uw kompas  door gebruik te maken van het contactformulier of bel mij terug mogelijkheid op de website voor een vrijblijvend gesprek.

Het gaat er bij deze technieken om dat een product op een gevel wordt aangebracht met als doel de muur waterafstotend te maken en te beschermen tegen vocht en vuil.

De nadelen kunnen zijn dat het voeg- en metselwerk in goede staat dient te zijn voordat er een waterafstotende laag kan worden aangebracht. Eenmaal aangebracht moet het periodiek herhaald worden om waterdichtheid te behouden.
Bij optrekkend vocht kan het product niet worden gebruikt in verband met opsluiting van vocht in de muren.

Middels een proef wordt hier aangetoond (op de foto’s)dat het hydrofobeermiddel niet overal aanwezig. Laat u vooraf adviseren door een deskundige om schade te voorkomen.

In de dienstverlening hebben wij prachtige projecten gerealiseerd, variërend van een experience in een kerk tot aan renovaties van woonhuizen en appartementen. Wij hebben een uitbreiding gezien in de zorgsector en het beheer voor verenigingen van eigenaren. Wij danken onze opdrachtgevers voor het in ons gestelde vertrouwen.
Kijken wij naar de toekomst zijn zaken als duurzaamheid en nieuwe energiebronnen belangrijk. Naar onze verwachting zullen er de komende jaren subsidies en/ of premies komen die gekoppeld worden aan veiligheid en veiligheidssystemen in gebouwen. Uiteraard houden wij u op de hoogte.

Wij wensen u een goede jaarwisseling en een voorspoedig 2020 toe.

Deze vraag dient zich steeds vaker aan, logisch want er zijn steeds meer elektrische en hybride voertuigen. Er zijn verschillende mogelijkheden om dit te regelen binnen een vereniging. Er zijn twee belangrijke verschillen; is het collectief of gaat het om een individueel oplaadpunt. Beide opties vereisen een andere weg binnnen een vereniging voordat er een aansluitpunt kan worden gerealiseerd.

Ook het beheer van uw vereniging kan een extra administratie vereisen, wij vertellen u graag wat de mogelijkheden zijn.

Goede vrijdag zijn wij gesloten.

Blijf gezond en met elkaar verbonden tijdens deze Paasdagen.

Steeds vaker komen er vragen bij ons met betrekking tot een groen dak (sedumdak). Wat is dat
precies de voordelen; het dak vangt water op, kan verkoelend werken in de zomer warmte isolerend
in de winter, reduceert geluid, levert co2 op. Een groen dak bestaat uit vetplanten, deze zijn goed
bestand tegen wisselende weersomstandigheden. Een aantal gemeenten en waterschappen geven
subsidies.
Wil je een groen dak aanleggen, haal er een specialist bij aangezien niet alle daken geschikt zijn.
Informeer naar de mogelijkheden ook in combinatie eventueel met zonnepanelen.

Met een huishoudelijk reglement worden regels duidelijk afgesproken en is de inhoud op de praktijk gericht. Zaken als wasgoed aan het balkon, kleur en type zonwering en stallen van fietsen worden hierin belicht.

Een huishoudelijk reglement mag nooit in strijd zijn met de splitsingsakte.

Steeds vaker wordt een huishoudelijk reglement in combinatie met de splitsingsakte verzocht tot ondertekening en bekrachtigd in een gebruikersovereenkomst.

Heeft u een huishoudelijk reglement en wilt u dit laten toetsen of een reglement juist laten opstellen of een gebruiksverklaring laten opmaken, neem contact met ons op voor een prijsopgave op basis van uw wensen. 

Wij leven in een uitzonderlijke tijd die ongetwijfeld de geschiedenisboeken zal vullen. De onvoorspelbaarheid heeft aangetoond dat er weinig invloed is op externe gebeurtenissen wel heb je invloed op hoe je ermee omgaat. 2020 een jaar met een groei, vastgoedbeleggers en besturen van verenigingen van eigenaren hebben deze periode de overstap naar ons gemaakt. Wij danken onze opdrachtgevers voor het in ons gestelde vertrouwen. Kijken wij naar de toekomst zijn zaken als verduurzaming van groot belang voor de (over) stap naar nieuwe energiebronnen. Wij zijn donderdag 31 december om 17:00 gesloten. Wij wensen iedereen een plezierige jaarwisseling en een voorspoedig 2021.

Wij verzorgen als vastgoedbeheerder voor onze klanten nu ook de plaatsing van hun huurwoning/ appartement op: Funda, Jaap, Pararius, en diverse andere websites.

Meer bekendheid geven aan de te huur staande woningen en appartementen bespoedigd de verhuur. Benieuwd naar de mogelijkheden voor u, neem vrijblijvend contact met ons op.

Vaak door elkaar gebruikte benamingen maar het gaat om een begroting/ planning voor het toekomstig te verwachten onderhoud. Wij brengen MJOB/ MJOP uit voor verenigingen van eigenaren, maar ook voor diverse andere opdrachtgevers. Meer duidelijkheid en de te verwachten kosten in de toekomst geven u een beter inzicht in uw bezit.

Een MJOB kan door ons gemaakt worden voor een heel gebouw of een gedeelte ervan. De duur van de begroting kunnen wij in goed overleg vooraf vaststellen. Wilt u meer weten of een offerte aanvragen neem vrijblijvend contact met ons op.

Zoals de naam eigenlijk al aangeeft; een begroting voor het toekomstig te verwachten onderhoud. Op dit moment hebben de meeste verenigingen van eigenaren twee mogelijkheden om te voldoen aan de wettelijke verplichting 0,5% reserveren jaarlijks in het onderhouds dotatiefonds of een MJOB. Meer duidelijkheid en de te verwachten kosten in de toekomst geven u een beter inzicht in uw bezit en veel banken informeren hier in toenemende mate naar.

Een MJOB kan door ons gemaakt worden voor een heel gebouw of een gedeelte ervan. Heeft uw vereniging een MJOB en wilt u deze laten actualiseren ook hierin kunnen wij een passende oplossing bieden.  Wilt u meer weten of een offerte aanvragen neem vrijblijvend contact met ons op. 

Ons bedrijf biedt een web-based oplossing voor het beheer van verenigingen van eigenaren.  Hiermee staan wij 24u per dag 365 dagen per jaar voor onze klanten klaar. Leden kunnen reparatieverzoeken indienen en diverse zaken raadplegen en andere leden kunnen bekijken of een onderhoudsmelding al is gemeld en wat de status is. Transparantie en duidelijkheid in communicatie daar gaat het allemaal om bij het VVE  beheer en uiteraard is er ook onze persoonlijke begeleiding. Zo zijn de leden meer betrokken bij hun pand en hun lidmaatschap in de vereniging, terwijl het beheer door ons als professional wordt uitgevoerd. Een bijkomend voordeel is dat wij in staat zijn een zeer scherp tarief te hanteren voor een hoogwaardige kwaliteit VVE beheer.

Verzet uw kompas  door ons te mailen of te bellen voor een vrijblijvend gesprek.

Wilt er zeker van zijn dat u niet teveel voor het beheer van uw vereniging betaald!? Voert u zelf het beheer en wilt u dit uitbesteden en met mogelijk specifieke wensen, laat het ons weten, wij leveren al bijna 12,5 jaar maatwerk. Ten slotte is niet één vereniging en een gebouw hetzelfde. Wij zien uw reactie met belangstelling tegemoet.

U heeft een VvE beheerder en u wilt er zeker van zijn dat u niet teveel betaald!? Heeft u specifieke wensen, laat het ons weten, wij leveren maatwerk. Wij berichten u binnen 48 uur met ons voorstel. Eerst een vrijblijvend gesprek kan natuurlijk ook, gebruik hiervoor het contactformulier of de bel mij terug toepassing en wij nemen contact met u op.

Wilt er zeker van zijn dat u niet teveel voor het beheer van uw vereniging betaald!? Voert u zelf het beheer en wilt u dit uitbesteden en met mogelijk specifieke wensen, laat het ons weten, wij leveren al bijna 12,5 jaar maatwerk. Ten slotte is niet één vereniging en een gebouw hetzelfde. Wij zien uw reactie met belangstelling tegemoet.

Wilt er zeker van zijn dat u niet teveel voor het beheer betaald!? Voert u zelf het beheer en wilt u dit uitbesteden en mogelijk specifieke wensen, laat het ons weten, wij leveren maatwerk. Eerst een vrijblijvend gesprek kan natuurlijk ook, wij zien uw reactie met belangstelling tegemoet.

U heeft een VvE beheerder en u wilt er zeker van zijn dat u niet teveel betaald!? Heeft u specifieke wensen, laat het ons weten, wij leveren maatwerk. Wij berichten u binnen 48 uur met ons voorstel. Eerst een vrijblijvend gesprek kan natuurlijk ook, gebruik hiervoor bericht versturen op deze pagina en wij nemen contact met u op.