SW Bouwadvies & Vastgoedbeheer

Zorghotel in het zuiden van het land  begeleid van energielabel D naar B en de plannen voor de stap naar A liggen klaar! Voorstellen met keuzes om deze groene status te behalen zijn de basis voor weloverwogen beslissingen. 

Steeds vaker komen er vragen bij ons met betrekking tot een groen dak (sedumdak). Wat is dat
precies de voordelen; het dak vangt water op, kan verkoelend werken in de zomer warmte isolerend
in de winter, reduceert geluid, levert co2 op. Een groen dak bestaat uit vetplanten, deze zijn goed
bestand tegen wisselende weersomstandigheden. Een aantal gemeenten en waterschappen geven
subsidies.
Wil je een groen dak aanleggen, haal er een specialist bij aangezien niet alle daken geschikt zijn.
Informeer naar de mogelijkheden ook in combinatie eventueel met zonnepanelen.

Met een huishoudelijk reglement worden regels duidelijk afgesproken en is de inhoud op de praktijk gericht. Zaken als wasgoed aan het balkon, kleur en type zonwering en stallen van fietsen worden hierin belicht.

Een huishoudelijk reglement mag nooit in strijd zijn met de splitsingsakte.

Steeds vaker wordt een huishoudelijk reglement in combinatie met de splitsingsakte verzocht tot ondertekening en bekrachtigd in een gebruikersovereenkomst.

Heeft u een huishoudelijk reglement en wilt u dit laten toetsen of een reglement juist laten opstellen of een gebruiksverklaring laten opmaken, neem contact met ons op voor een prijsopgave op basis van uw wensen. 

Wij leven in een uitzonderlijke tijd die ongetwijfeld de geschiedenisboeken zal vullen. De onvoorspelbaarheid heeft aangetoond dat er weinig invloed is op externe gebeurtenissen wel heb je invloed op hoe je ermee omgaat. 2020 een jaar met een groei, vastgoedbeleggers en besturen van verenigingen van eigenaren hebben deze periode de overstap naar ons gemaakt. Wij danken onze opdrachtgevers voor het in ons gestelde vertrouwen. Kijken wij naar de toekomst zijn zaken als verduurzaming van groot belang voor de (over) stap naar nieuwe energiebronnen. Wij zijn donderdag 31 december om 17:00 gesloten. Wij wensen iedereen een plezierige jaarwisseling en een voorspoedig 2021.

Wij zijn donderdag 24 december om 17:00 gesloten. In deze bijzondere tijd maken wij samen het verschil. Zorg goed voor elkaar. Wij begrijpen dat kerst anders is dan anders, maar wensen iedereen mooie kerstdagen toe.

Wij zijn op Koningsdag gesloten, wij wensen iedereen een gezellige dag toe.

Dank aan Sigma Coatings voor samenwerking ten aanzien van advies en kwaliteitscontrole. Dank aan Temebel voor jullie vakwerk, het appartementencomplex staat weer strak in de lak. 

Benieuwd wat wij voor uw vereniging kunnen betekenen, neem vrijblijvend contact met ons op.

Vaak door elkaar gebruikte benamingen maar het gaat om een begroting/ planning voor het toekomstig te verwachten onderhoud. Wij brengen MJOB/ MJOP uit voor verenigingen van eigenaren, maar ook voor diverse andere opdrachtgevers. Meer duidelijkheid en de te verwachten kosten in de toekomst geven u een beter inzicht in uw bezit.

Een MJOB kan door ons gemaakt worden voor een heel gebouw of een gedeelte ervan. De duur van de begroting kunnen wij in goed overleg vooraf vaststellen. Wilt u meer weten of een offerte aanvragen neem vrijblijvend contact met ons op.

Zoals de naam eigenlijk al aangeeft; een begroting voor het toekomstig te verwachten onderhoud. Op dit moment hebben de meeste verenigingen van eigenaren twee mogelijkheden om te voldoen aan de wettelijke verplichting 0,5% reserveren jaarlijks in het onderhouds dotatiefonds of een MJOB. Meer duidelijkheid en de te verwachten kosten in de toekomst geven u een beter inzicht in uw bezit en veel banken informeren hier in toenemende mate naar.

Een MJOB kan door ons gemaakt worden voor een heel gebouw of een gedeelte ervan. Heeft uw vereniging een MJOB en wilt u deze laten actualiseren ook hierin kunnen wij een passende oplossing bieden.  Wilt u meer weten of een offerte aanvragen neem vrijblijvend contact met ons op. 

In de meeste oude huizen zit geen mechanisch ventilatiesysteem. Voor gezonde schone lucht in huis zijn bewoners dan aangewezen op de roosters, ramen en kieren in huis. Maar zulke natuurlijke ventilatie is soms onvoldoende. Schone lucht in huis is noodzakelijk voor de gezondheid.

Als naden en kieren zijn dichtgemaakt om tocht en warmteverlies tegen te gaan, vindt er minder ventilatie plaats.10% van de woningen heeft schimmel door vochtproblemen.

Tips ventileren in huis

• ventileer extra tijdens koken en douchen, laat afzuigkap of mechanische ventilator langer aan. 
• Houd de roosters goed schoon.
• Zorg dat lucht in huis kan doorstromen, via ruimte onder deuren of eventueel via roosters in binnenmuren of -deuren

Wilt er zeker van zijn dat u niet teveel voor het beheer van uw vereniging betaald!? Voert u zelf het beheer en wilt u dit uitbesteden en met mogelijk specifieke wensen, laat het ons weten, wij leveren al bijna 12,5 jaar maatwerk. Ten slotte is niet één vereniging en een gebouw hetzelfde. Wij zien uw reactie met belangstelling tegemoet.

Wilt er zeker van zijn dat u niet teveel voor het beheer van uw vereniging betaald!? Voert u zelf het beheer en wilt u dit uitbesteden en met mogelijk specifieke wensen, laat het ons weten, wij leveren al bijna 12,5 jaar maatwerk. Ten slotte is niet één vereniging en een gebouw hetzelfde. Wij zien uw reactie met belangstelling tegemoet.

Bij ons kunt u terecht voor het complete beheer van uw Vereniging van Eigenaren (Deeldiensten zijn ook mogelijk!).
Heeft u specifieke wensen, laat het ons weten, wij leveren maatwerk. Wij berichten u binnen 48 uur met ons voorstel. Eerst een vrijblijvend gesprek kan natuurlijk ook, gebruik hiervoor bericht versturen op deze pagina en wij nemen contact met u op.

Door het coronavirus zijn bijeenkomsten zoals o.a. ledenvergaderingen (ALV’s) van Verenigingen van Eigenaars geruime tijd verboden. Daardoor kunnen deze vergaderingen niet op de gebruikelijke manier doorgaan. Dankzij de speciale tijdelijke noodwetgeving die op 20 april 2020 in werking is getreden, hebben VvE’s nu de mogelijkheid online te vergaderen en besluiten te nemen. Daarnaast krijgen VvE’s de mogelijkheid het vaststellen van de jaarrekening met maximaal zes maanden uit te stellen. Deze noodwet wordt telkens met twee maanden verlengd. Er zijn wel diverse voorwaarden voor het online vergaderen in tijden van corona.

Wij zijn een samenwerking aangegaan met een geselecteerde partij en de online vergaderingen verlopen zo naar wens, dat de eigenaren van de door ons in beheer zijnde VvE’s en waar inmiddels digitaal is vergaderd, vrijwel unaniem de voorkeur geven aan deze manier van vergaderen in de toekomst.

Wilt u hier meer over weten, neem gerust contact met ons op.

Naast de informatie op onze website attenderen wij u ook graag op onze LinkedIn en Instagram pagina. Op social media posten wij diverse berichten met betrekking tot Bouwadvies, Vastgoedbeheer en VvE beheer, mis niets en volg ons.

Naast de informatie op onze website attenderen wij u ook graag op onze LinkedIn en Instagrampagina. Op social media posten wij diverse berichten met betrekking tot Bouwadvies, Vastgoedbeheer en VvE beheer, mis niets en volg ons.

Hier worden de muren gereinigd met een voorgeschrven druk-temperatuur en product.

Met een aanpak die nog steeds als vernieuwend wordt gezien maken wij het verschil. Professionele dienstverlening voor een scherp tarief, vandaag de dag steeds meer online, maar met behoud van de klantgerichte aanpak.
Wij danken onze klanten voor het in ons gestelde vertrouwen en zien de relatie met jullie, waarin wij consequent worden gevraagd voor onze diensten als een compliment.