Zoals de naam eigenlijk al aangeeft; een begroting/ planning voor het toekomstig te verwachten onderhoud. Wij brengen MJOB/ MJOP uit voor verenigingen van eigenaren, maar ook voor diverse andere opdrachtgevers. Meer duidelijkheid van de te verwachten onderhoudskosten in de toekomst geven u een beter inzicht in uw bezit.
Een MJOB kan door ons gemaakt worden voor een heel gebouw of een gedeelte ervan. De duur van de begroting kunnen wij in goed overleg vooraf vaststellen. Wilt u meer weten of een offerte aanvragen neem vrijblijvend contact met ons op.
Voor dit reacreatiepark stellen wij een meerjarenonderhoudsbegroting op. Deze VvE wil meer inzicht krijgeninhet onderhoud en de te verwachten kosten.
Voor dit theater hebbenw ij een MJOP/ MJOB opgesteld met een toelichting op de bouwkundige opname. Meer inzicht in de bouwkundige staat en inzicht in de te verwachten kosten. Benieuwd wat wij voor uw pand kunnen betekenen, neem vrijblijvend contact op.
De Tijdelijke wet COVID-19 Justitie en Veiligheid is verlengd tot 1 oktober 2022. Daarmee blijven verplichte jaarvergaderingen voorlopig ook via online vergaderen rechtsgeldig. Door het vervallen van de coronamaatregelen vinden algemene ledenvergaderingen van rechtspersonen zoals verenigingen vaak weer fysiek plaats. Een online vergadering blijft voorlopig een alternatief.
Alle rechtspersonen die een Algemene vergadering (alv) moeten houden, kunnen ervan uitgaan dat zij deze vergadering in ieder geval tot 1 oktober via een elektronisch kanaal kunnen organiseren, inclusief het stemrecht.
Wilt er zeker van zijn dat u niet teveel voor het beheer van uw vereniging betaald!? Voert u zelf het beheer en wilt u dit uitbesteden en met mogelijk specifieke wensen, laat het ons weten, wij leveren maatwerk. Deeldiensten zijn bij ons ook mogelijk. Wij zien uw reactie met belangstelling tegemoet.
Wilt er zeker van zijn dat u niet teveel voor het beheer van uw vereniging betaald!? Voert u zelf het beheer en wilt u dit uitbesteden en met mogelijk specifieke wensen, laat het ons weten, wij leveren al bijna 12,5 jaar maatwerk. Ten slotte is niet één vereniging en een gebouw hetzelfde. Wij zien uw reactie met belangstelling tegemoet.
Dankzij de speciale tijdelijke noodwetgeving die op 20 april 2020 in werking is getreden, hebben VvE’s de mogelijkheid online te vergaderen en besluiten te nemen. Deze noodwet wordt telkens met twee maanden verlengd. Er zijn wel diverse voorwaarden voor het online vergaderen in tijden van corona.
Het ministerie werkt aan een nieuwe wet en dit komt uiteraard voort uit de positieve reacties ten aanzien van het online vergaderen. De opkomst is hoger en de mogelijkheid om waar dan ook een vergadering van de VvE bij te wonen is meer van deze tijd.
Wij zijn een samenwerking aangegaan met een geselecteerde partij en de online vergaderingen verlopen zo naar wens, dat de eigenaren van de door ons in beheer zijnde VvE’s en waar inmiddels digitaal is vergaderd, vrijwel unaniem de voorkeur geven aan deze manier van vergaderen in de toekomst.
Wilt u hier meer over weten, neem gerust contact met ons op.
Wij begrijpen dat de Paasdagen anders zijn dan anders, maar wensen u mooie dagen toe.
Zondag 28 mei is het de vijftigste dag na Pasen en dat betekent Pinksteren. Maandag zijn wij gesloten, wij wensen iedereen fijne Pinksterdagen toe.
Vanaf 1 juli 2022 zijn rookmelders niet alleen verplicht in elke woning, maar ook op elke (woon)verdieping. Bij brand vallen de meeste slachtoffers door het inademen van rook. Om de veiligheid te waarborgen is dit bouwbesluit aangenomen. Er zijn verschillende rookmelders in allerlei prijsklassen.
Enkele soorten van rookmelders zijn:
Wij hebben al eerder artikelen geplaatst met betrekking tot rookmelders. De datum waarop het verplicht is deze in huis aangebracht te hebben komt nu zeer dichtbij. Vanaf 1 juli 2022 is het verplicht om een rookmelder te hebben op elke verdieping van je woning (Rijksoverheid, 2020). Deze verplichting geldt voor zowel nieuwbouw als voor bestaande bouw. Het maakt dus niet uit of je in een oud of nieuw huis woont, of het een koop of huurhuis betreft: de verplichting geldt voor iedereen.
Tussen 24 november en 17 december was het voor het eerst mogelijk om een subsidieaanvraag in te dienen voor de verbrede Stimuleringsregeling Duurzame Energie en Klimaattransitie (SDE++). Deze eerste openstellingsronde heeft 4.112 subsidieaanvragen opgeleverd voor projecten die bijdragen aan het terugdringen van CO2 in Nederland. Opvallend is het aantal subsidieaanvragen voor zonnepanelen, die met een budgetclaim van € 2,4 miljard een groot deel van de aanvragen uitmaken. Bron: Ministerie van Economische Zaken en Klimaat
Schilderwerk eerste fase bij deze VvE gereed. Het verschil op de foto's van voor en na laten een verbetering zien in het uiterlijk en de conditie van het gebouw.
Wij wensen iedereen een gezellige Sinterklaas avond toe.
Wij zijn op 5 december om 16:00 gesloten. Wij wensen iedereen een gezellige Sinterklaasavond toe.
Spouwmuurisolatie is een methode om de energie-efficiëntie van gebouwen te verbeteren door isolatiemateriaal in de ruimte tussen de binnen- en buitenmuren (de spouw) aan te laten brengen. Dit helpt warmteverlies te verminderen en de energierekeningen te verlagen. Er zijn verschillende producten waarmee de spouw kan worden gevuld, met ieder specifieke voor- en nadelen.
Vleermuizen
Bij het isoleren van spouwmuren moeten aannemers rekening houden met de mogelijke aanwezigheid van vleermuizen. Als er vleermuizen in de spouwmuur verblijven, kan het isolatieproces hun leefomgeving verstoren. Vleermuizen zijn wettelijk beschermde dieren en hun leefomgeving mag niet worden verstoord. Een ecologisch onderzoek door een deskundige voorafgaand aan het isoleren is verplicht.
Kortom, het isoleren van spouwmuren en het behoud van vleermuizen kunnen met succes worden gecombineerd, maar dit vereist zorgvuldige planning, naleving van de wetten en het inschakelen van experts om ervoor te zorgen dat de vleermuizen geen schade ondervinden.
De overheid stelt steeds strengere regels ten aanzien van het onderhoud van de Vereniging van Eigenaren. Goed technisch beheer zorgt voor waardevastheid of zelfs waardevermeerdering van uw appartementsrecht en verhoogt uw wooncomfort. Bij technisch beheer gaat het om goede advisering en tegen redelijke onderhoudsprijzen. Vanaf de werkbeschrijving of bestek, offerte traject, opdrachtverstrekking namens de VvE, tussentijdse inspecties t/m de eindoplevering. Uiteraard zijn calamiteiten en reguliere onderhoudswerkzaamheden ook onderdeel van het technisch VvE beheer.
Wij beschikken over een breed netwerk van dienstverleners, het staat uw vereniging vrij om hier gebruik van te maken.
Meer weten over het technisch beheer, overige deeldiensten of het volledige VvE beheer, neem vrijblijvend contact met ons op.
Fijne vakantie voor iedereen die al weg is of nog gaat! 😎
Wij werken de hele zomer lekker door met een aangepaste bezetting en zijn je graag van dienst.
Wij maken tevens voor deze vereniging een MJOP. Benieuwd wat wij voor uw vereniging van eigenaren kunnen betekenen!? Neem vrijblijvend contact met ons op.
De huidige rentestand en zelfs boete rente op het spaartegoed, de vermogensrendementsheffing en de tegenvallende resultaten van pensioenfondsen geven aanleiding voor velen om de stap te maken naar vastgoed. Bezitvorming in stenen en ons beheer zorgen voor een goed rendement. Wij bieden een volledig beheerpakket; verhuur, huurincasso en onderhoud aan. Deeldiensten zijn ook mogelijk bij ons, informeer naar de mogelijkheden.
Wij houden overzicht op de planning en werkzaamheden en daarmee grip op uw planning.
Wij zijn persoonlijk betrokken bij de lopende projecten. Wij nemen u en uw plannen serieus.
We hebben een brede ervaring met zowel nieuwbouw als bestaande (monumentale)huizen. Door de samenwerking met vakbekwame professionals kunt u bouwen op een hoogwaardig kwalitatief resultaat.
