Wij hebben al eerder artikelen geplaatst met betrekking tot rookmelders. De datum waarop het verplicht is deze in huis aangebracht te hebben komt nu zeer dichtbij. Vanaf 1 juli 2022 is het verplicht om een rookmelder te hebben op elke verdieping van je woning (Rijksoverheid, 2020). Deze verplichting geldt voor zowel nieuwbouw als voor bestaande bouw. Het maakt dus niet uit of je in een oud of nieuw huis woont, of het een koop of huurhuis betreft: de verplichting geldt voor iedereen.
Verplicht reserveren straks waarschijnlijk ook voor VvE's met woningen.
Een voorstel ligt bij de Eerste Kamer dat eigenlijk in lijn ligt met de huidige regelgeving met betrekking tot verenigingen van eigenaren met appartementen.
0,5% reserveren van de herbouwwaarde of een meerjarenonderhoudsbegroting is feitelijk hetgeen waar het om draait in het wetsvoorstel verbetering functioneren verenigingen van eigenaren. waarschijnlijk zal deze wetgeving voor woningen die deel uitmaken van een vereniging van eigenaren ingaan op 1 januari 2018.
Een goede voorbereiding hierop is van belang voor uw vereniging wij vertellen u er graag meer over.
De Wetgeving geeft verenigingen van eigenaren twee mogelijkheden om te reserveren voor (groot) onderhoud.
De verenigingen zonder meerjarenonderhoudsplan dienen 0,5% van de herbouwwaarde te reserveren of te kiezen, zoals 1/3 van alle verenigingen van eigenaren, voor een meerjarenonderhoudsplan. De beste manier om de juiste hoogte van het reservefonds vast te stellen is via een MJOP. Ongeveer de helft van alle verenigingen van eigenaren reserveert te weinig voor onderhoud!
Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen, neem vrijblijvend contact met ons op.
De Wetgeving geeft verenigingen van eigenaren twee mogelijkheden om te reserveren voor (groot) onderhoud.
De verenigingen zonder meerjarenonderhoudsplan dienen 0,5% van de herbouwwaarde te reserveren of te kiezen, zoals 1/3 van alle verenigingen van eigenaren, voor een meerjarenonderhoudsplan. De beste manier om de juiste hoogte van het reservefonds vast te stellen is via een MJOP. Ongeveer de helft van alle verenigingen van eigenaren reserveert te weinig voor onderhoud!
Benieuwd wat wij voor u kunnen betekenen, neem vrijblijvend contact met ons op.
Wij houden overzicht op de planning en werkzaamheden en daarmee grip op uw planning.
Wij zijn persoonlijk betrokken bij de lopende projecten. Wij nemen u en uw plannen serieus.
We hebben een brede ervaring met zowel nieuwbouw als bestaande (monumentale)huizen. Door de samenwerking met vakbekwame professionals kunt u bouwen op een hoogwaardig kwalitatief resultaat.
